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01-25-2018
主題: 日本買房經驗談(不是完結篇)
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[分享] 日本買房經驗談(不是完結篇)
日本買房經驗談(不是完結篇)
首先我不是芒果山人,我是芒果太太
總心得
這事情沒有完結,因為仍然在收租中
這幾個月有仲介問我要不要賣房子
他說可以先幫我估價
雖然我沒有很想賣,但估價也是可以估一下
可以了解一下行情
於是他幫我評估了我這二間 -
01-25-2018
主題: 日本買房經驗談(第九篇)
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[分享] 日本買房經驗談(第九篇)
日本買房經驗談(第九篇)
首先我不是芒果山人,我是芒果太太
注意事項
二間房都買了,也放著收租了
但需注意一下匯率的走向,現在戶頭裡有大量的日幣
因為日幣目前還是相當的低,所以收到租金暫時都先擺在戶頭裡
當然是不要換回台幣囉,二間房的購入平均成本,匯率都在0.287
目前匯率約0.267左右,相差不遠,但不缺錢,就沒必要換回台幣
放著,等日幣上來,再換回台幣,還能賺到匯差 -
01-25-2018
主題: 日本買房經驗談(第八篇)
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[分享] 日本買房經驗談(第八篇)
日本買房經驗談(第八篇)
首先我不是芒果山人,我是芒果太太
下好離手
去完了東京,回到台灣,什麼房子都沒買到
因為我想去日本看的房子都售完了啦
但這一趟很值得,得到許多經驗值
讓我回到台灣可以更快下決定
因為出租中的房子,你想入室內是不行的
所以就算你跑去日本看,也只能看外觀 -
01-25-2018
主題: 日本買房經驗談(第七篇)
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日本買房經驗談(第七篇)
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坐飛機
在台灣紙上談兵這麼久,我們決定要來去日本直接去看物件
於是四個人(2對夫妻)訂了機+酒,103年3月飛東京
運氣好還可以看點櫻花
但飛去日本之前,我們必須把我們想看的物件運用google地點的我的地圖功能
把喜歡的物件全都加在地點裡,然後為每一個物件加一些註解
於是我們就坐上飛機飛去東京了 -
01-25-2018
主題: 日本買房經驗談(第六篇)
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日本買房經驗談(第六篇)
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比較表
日本買房已成定局,日幣都換好了,所以要找誰買?
一開始就是上網,你只要打日本買房,就會出現很多仲介公司
三年前跟今天,你上網搜尋得到的東西不太一樣
我三年前查到的仲介公司大約有10來間,最後是挑選了7間來比較
但現在你上網查,可以查到超多間20以上吧
也意味著現在比較競爭,資訊更完善 -
01-24-2018
主題: 日本買房經驗談(第三篇)
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[分享] 我很認真寫~~每天回家都在寫...哈哈...謝謝支持
我很認真寫~~每天回家都在寫...哈哈...謝謝支持
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01-24-2018
主題: 日本買房經驗談(第五篇)
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日本買房經驗談(第五篇)
首先我不是芒果山人,我是芒果太太
選房子
上一篇寫我是怎麼選擇地點
這一篇寫我當初是怎麼選擇房子的
其實當初我們在考慮買日本房的時候,一開始是只有我跟我朋友
後來我們把這個消息告訴了我先生的同學及學弟妹們
結果最後加一加有6組人一起去買了,其中有幾組人買了2間
有些人是沒有辦法拿出現金的,但每個人的家裡都有一間房子 -
01-24-2018
主題: 日本買房經驗談(第四篇)
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日本買房經驗談(第四篇)
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選地點
真的決定要買了,日幣也都換好了
但是到底要買哪一間,真的很難選
因為我們不懂丫,所以先從google地圖開始看起
先了解一下地理位置,在還沒買房之前
我們只去過北海道跟沖繩,連東京都沒去過
日本很大,整個日本你都可以買,都有仲介在賣 -
01-23-2018
主題: 日本買房經驗談(第三篇)
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日本買房經驗談(第三篇)
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行動
上一篇寫到去日本買房所擔心的事情
這一篇我們就要開始行動了
去完說明會,我們就開始要進行找物件的動作
但是怎樣的物件,我們才買的起呢?
手上有現金台幣200~300萬
在日本你可以買到4~6坪的小套房 -
01-22-2018
主題: 日本買房經驗談(第二篇)
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日本買房經驗談(第二篇)
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害怕
上一篇寫到我們是怎麼接觸到日本買房資訊的
這一篇寫出我們的疑慮
去日本買房子
這件事情其實好遙遠,台灣的都買不下去了
怎麼會跑去日本買呢?
雖然日本離我們不算太遠,但坐飛機也是要2~3小時 -
01-22-2018
主題: 日本買房經驗談(第一篇)
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[分享] 日本買房經驗談(第一篇)
日本買房經驗談(第一篇)
首先我不是芒果山人,我是芒果太太
緣起
一個朋友來聊天,聊了去日本買房子投資的事情
而他也是從朋友那裡得到這個資訊
那時是102年底的時候
也是台灣人很瘋買房的時候
也是房價很高的時候 -
01-22-2018
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[分享] 日本買房經驗談(第一篇)
首先我不是芒果山人,我是芒果太太
緣起
一個朋友來聊天,聊了去日本買房子投資的事情
而他也是從朋友那裡得到這個資訊
那時是102年底的時候
也是台灣人很瘋買房的時候
也是房價很高的時候
所有台灣人都想在台灣買一間房
而我跟我先生也不例外 -
09-10-2017
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[教學] 原本連結掉了 ...
原本連結掉了
https://www.dropbox.com/s/1ifs02fxrc0va8g/GGR%E8%BB%8A%E6%AE%BC%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%BA%95%E7%A8%BF%202016.pdf?dl=0 -
09-10-2017
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[教學] dropbox 連結失效了 換這個 ...
dropbox 連結失效了
換這個
https://www.dropbox.com/s/1ifs02fxrc0va8g/GGR%E8%BB%8A%E6%AE%BC%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%BA%95%E7%A8%BF%202016.pdf?dl=0 -
05-27-2017
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[閒聊] 我就是在這個影片上字幕 快死人了
我就是在這個影片上字幕 快死人了
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05-26-2017
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[閒聊] gogoro 2系列登場,給新手看的『車系編成』
照片細節等等的,大家都看過了
芒果來跟大家聊聊別的
首先,2系列不是取代1,是另一塊不同的產品線,所以名字是2 series(系列),原本的gogoro當然是繼續賣囉。1不要覺得自己的車子舊了不好了被淘汰了,會被笑的。
因為有了兩種產品線,所以可以說說『車系編成』了。... -
09-24-2016
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[閒聊] [新手包]gogoro的煞車 - 或該說是『減速機制』
gogoro的煞車是很古怪的東西;應該說gogoro的『減速機制』是很古怪的東西
大概是新車友上路之後,除了那個無聲又古溜的動力輸出外
第二個會覺得不習慣的部分
就是『怎麼不太好停下來』。
所以芒果的新手包,今天來聊聊煞車。
1.gogoro的減速機制比油車多樣化 -
07-07-2016
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[教學] 常常成為盲點的一件事情-我怎麼知道我一個月會騎幾公里?
關於gogoro怎麼選擇里程方案
也就是『月租費』這件事情,我發現一個盲點
而且,這個盲點很普遍的存在著。
就是,很多人不知道『公里』這東西是多大,長什麼形狀。
gogoro是以公里與月租費作為計費依據,公里數是一個重要單位
但是對很多人來說, -
03-10-2016
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[教學] gogoro新手包-你想知道的20件事情
1.可以加入FB的Gogoro Owners Club (GOC)
這個社團必須要確認是車主才能加入,相對於Fan club的開放空間所以任何人都可以出一張嘴的狀況,GOC相對人少所以整體素質會好很多。
2.喜歡聊天的,手機安裝Band
加入Gogoro Owners Club或是各地區的聊天室。活動與車友聚會大多會透過聊天室方式傳達。車都買了,朋友不交行嗎?
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03-06-2016
主題: 不該買gogoro的七個理由
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[討論] 不該買gogoro的七個理由
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首先,排除不合理的東西,不合理就不在討論的範圍內了
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