人間異語：我賺的 都給房東了

[吉米丘]

...

過沒十分鐘，店長回來了，有點落寞地對我說「我問他們利潤多少，他們說 7~8 萬」。但他們開店之前，我的利潤是 9 萬，他們開店之後，我還是一樣利潤，那過去兩年，他們賺的那 8萬，為何沒有來我們店裡？

以當時能提供的機能，隔一條馬路，就有你看不見的營業額賺不到。時至今日，便利超商都朝「大店化」與「複合機能」趨勢發展，看不見的營業額，都已經到了很難評估的層次了....

看不見的營業額

謝謝你的分享


其實就像所有生意一樣，就如同網購市場

很多人都以為網購市場省了房租，應該可以賺很大

其實不然


沒了房租，但是多了頻寬成本

沒了實體店面，但是幾乎等於24小時在線服務


這就是為什麼你們幾乎看到我都在線上的原因

不是上班8小時

而是24小時隨時待命


再來說到船長netdef說到的「看不到的營業額」

很多人想要通吃所有市場

舉例來說，同樣一個商品，我有賣，他有賣，大家都有賣


會找吉米買的，多數都是支持吉米的夥伴 （揪感心）

然而，是老蔡的朋友，就會去敗家網買

是randol的朋友，就會去優仕買

各有各的支持者，各有各的一片天

我希望做的，不外乎幫原廠把好產品讓更多人知道

但是我不可能通吃所有市場，所有客群

因為，消費者各有所好，各有各的支持者


大家一起把市場做大，創造消費者、廠商、iPhone4.TW三贏的局面，這樣才長久


但若哪一個經銷體系自己出來挖洞把這平衡給破壞掉，那這個商品很快就會消失不見了...

[rascal_hsu]

吉米大講的是對的……
大家要把餅做大,而不是一窩蜂大家都做同一種東西,再來比拚價格,那沒意義！到最後就是大家一起死而已！

但台灣人永遠不懂這道理！只會賺上一波就閃人……出發點就錯了

[cchunfu]

以下不是幫誰辯護，而是我了解的情況。

其實很多人都誤解房東了，恩，與其說誤解，不如說定義不清楚。

房東=可以有機會賺輕鬆錢的人。 (我們不討論這房子有沒有貸款、如何得來。)

僅此而已。

但我認識大部份的人(70%-90%)認為，

房東= 精於計算財務而領取無償報酬的人。(白話就是:會算又作無本生意)

為什麼會這樣想? 我也不知道，是功夫看太多遍了嗎?

這是完全錯的喔，所以很多房東是很不懂「財務+社會經濟」這種事的。

不是會數鈔票又會加減就叫懂財務，點鈔機也會數鈔票，但你不會叫一台點鈔機去當你公司的財務長吧?

我們家認識一些台北市軍公教退休人員+歐巴桑，不管原因為何，他們也在台北市出租著店面或公寓。

但大部份，YOU KNOW，(不是批評，而是事實)，軍公教人員的社會歷練/財務知識/談判能力真的是很拙劣。

當然我不會在他們面前講，但他們很多想法跟意見真的是幼稚到一個不行。

這也是為什麼被仲介講一講就亂漲一通。結果弄的三年租不出去，最後又降價租。

16-30-8的數字變化故事，在我身邊已經聽過10次以上，包括我的親戚中也有這種笨房東。

而且，當房東的人很多也沒有經營過企業，他們連手上的東西要算資產還是負債都搞不清楚，

哪有可能了解作生意的成本壓力和苦處?

前面大家說年輕人創業不懂計算成本，其實房東也不懂。

我還認識一個房東說他打算租20萬，反正對方只要作個50萬(營業額)就可以打平了。

聽了就覺得很想笑。

你聽，是不是很幼稚?



但，對於房仲，我覺得是沒什麼好管的啦，我是偏自由經濟理論的，房仲要哄抬，是天經地義，

如果是我，我也會這樣作，為什麼我可以? 因為，就有笨蛋要買單，不是嗎?

不租最大。

因為不會算成本而虧錢，那是笨，沒有誰逼誰，好好算好不就沒事了嗎?

生意場本來就是會算的欺負不會算的，這有什麼不對?

營利營利，覺得無利可圖還去經營，不是笨是什麼?

連有利沒利都搞不清楚，不是笨是什麼?

至於利如何定義，那是經營者心中的一把尺，有人的利有前頭，有人的利在後頭。

像16-30-8就是只看了眼前利，沒看長遠利。

[rocknodie]

我覺得這樣的情形，其實全民都買單受害了
為了追求微薄的毛利
降低成本支出
各式各樣劣質產品
甚至有害材質
都進入食衣住行各種領域
並且無聲無息的出現在我們四周

無論你是資方勞方、房東、仲介、高官、平民、公務人員、SOHO
只要你生活在這樣的城市
就避免不了承擔惡性競爭的結果