人間異語：我賺的 都給房東了

[vin0414]

政府一堆政策還不是跟選票綁在一起，要不央行直接宣佈升息把不良慘業+房市泡沫通通打掉重練我看比較快吧！ 反正3～4千萬以上的房子都買得起的好野人不插多繳這一點利息，順便也修正現代台灣人的價值觀吧。

[EZCat01]

房價高漲？還不都政府炒出來的⋯

[sthwire]

我有朋友在師大夜市也是因為那些瘋狂漲價的店租 而乾脆不做了
只能說這些是殺機取軟的人
財經雜誌那些成功的故事
基本上都是幸運的成功的人個案
別太當真
這年頭要自己開家小店 成功機會很小 都是吃不飽惡不死的撐著而已
要像吉米大這樣發展網路
成功機會會高很多

[topdodo]

原來是醬啊～(筆記ing...)

[samara]

各位大大：我覺得大家都說得對！但日子還得要過！審慎評估外部環境是很重要,但給自己信心更重要！

[alanlin.ilan]

好文 要頂一下,其實上海 也挺像這樣子的 這幾年我都在上海,直到今年 才有自己的一家店,這還是跟老友分租而來,不然租金一樣是太恐怖了

開一家店,真的要精算再精算,觀察這幾年再上海,看到的一些區域,甚至一些店你在看他裝潢時,就可以推斷,大概多久得買單了

別輕易衝動,但也別讓激情熄滅,在衝動時,要多理性思考,在缺乏激情時,要創造激情

我現在在上海天山茶城這邊經營著小生意,朋友們若在上海,可以來這邊一起喝喝茶,聊聊天

[mr60804]

如果再加上設備耗損.折舊
根本入不敷出...

[august]

樓上的每個大大都講出自己的心聲，但似乎沒人說出房東的心聲？為何房東會漲價我倒是很好奇，有當房東的要跳出來為自己辯護嗎？

[netdef]

房東沒料到的是，只要是社區型態的7-11，在建立起客情之後，多挪個3、40公尺是對他們沒差的

甚至有時遷店伴隨著營業空間擴張，生意更上層樓

30~40公尺有差嗎？這問題讓我想起 10幾年前在 7-11 打工（沒錯，就是這麼久遠）

我們右邊有統一麵包（當時還有這個體系），左邊有傳統雜貨店，過馬路右斜對面，還有另一間 7-11 分店，短短一條街上，等於就有 4 間提供生活便利機能的店家。

有天，我們店的正對面，開了一間萊爾富。店長笑說，都這麼競爭了，還來開一間，看他能撐多久！

1個月、2個月過去了，對面開得好好的。我印象很深刻，店長站在騎樓下，一直怔怔地望著對面的萊爾富。突然！他跨過馬路，徑直走進萊爾富，還穿著制服！！！（靠！要幹架嗎？不會吧～店長！！！）

過沒十分鐘，店長回來了，有點落寞地對我說「我問他們利潤多少，他們說 7~8 萬」。但他們開店之前，我的利潤是 9 萬，他們開店之後，我還是一樣利潤，那過去兩年，他們賺的那 8萬，為何沒有來我們店裡？

以當時能提供的機能，隔一條馬路，就有你看不見的營業額賺不到。時至今日，便利超商都朝「大店化」與「複合機能」趨勢發展，看不見的營業額，都已經到了很難評估的層次了....

但是有特色的店家，例如各種小吃，逐漸的式微，被這些種種的經營成本與複合競爭給打敗。網路時代，也許成功的路徑很快速、很不相同，但是挑戰與競爭，也是與過去不同量級的。

[topdodo]

原來是降啊～～～～(筆記ing～)